Inicio 2019-05-21T13:06:29+00:00

INGENIERIA
EN
MANTENIMIENTO

Tendemos puentes, gestionamos ideas, construimos futuro
KAIZEN dispone de las habilitaciones y el personal especializado adecuados para abordar
el mantenimiento integral de los dispositivos, instalaciones, equipos y edificaciones
que constituyen los sistemas productivos en sectores industriales y de servicios.

Somos Kaizen Group

KAIZEN GROUP es una empresa dedicada al mantenimiento trabajamos sobre desperfectos lo reparamos, investigamos y gestionamos cada caso en particular para garantizar el buen funcionamiento de su instalación.

¿QUE ES MANTENIMIENTO?

KAIZEN GROUP define tres de los principales tipos de mantenimiento

MANTENIMIENTO CORRECTIVOS

Reparar averías en equipos, instalaciones.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Evitar que se produzcan, garantizar el buen funcionamiento.

MANTENIMIENTO PREDICTIVOS

Saber en qué etapa de la vida útil se encuentra el equipo o la instalación.

Servicios de Ingeniería

ESTUDIOS DE FIABILIDAD

KAIZEN GROUP realiza estudios de viabilidad de proyectos industriales relacionados con la generación de energía eléctrica y térmica.

En dichos estudios, KAIZEN GROUP analiza las soluciones tecnológicas, la configuración óptima de la planta, los costes de inversión, los costes de explotación, los ingresos y los diferentes parámetros financieros de la inversión

EVALUACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES

KAIZEN GROUP  lleva a cabo evaluaciones técnicas de instalaciones industriales en general y centrales eléctricas en particular, para determinar el estado técnico en que se encuentran.
La evaluación técnica del estado de una instalación, a veces auditorias técnicas de mantenimiento, es útil en operaciones de compra y venta de activos industriales, en la contratación de seguros de avería de maquinaria, antes de la firma de contratos de Empresas de mantenimiento  de gran alcance, para evaluar el trabajo de un contratista o para tomar la decisión sobre la realización de una puesta a punto de una instalación degradada.

Una evaluación técnica es una especie de fotografía instantánea del estado técnico en que se encuentra una instalación en su conjunto y cada uno de los equipos y sistemas que la componen. Evalúa el estado en que se encuentra una instalación industrial  después de finalizada la construcción de ésta o bien la degradación que ha sufrido ésta con el paso del tiempo o incluso la posibilidad de sufrir un grave incidente. Puede decirse que la evaluación técnica sirve para determinar todos los fallos que presentan una planta industrial en un momento determinado e incluso la posibilidad de que se presenten fallos a corto o medio plazo.

Con esos datos, es posible determinar qué equipos necesitan ser sustituidos completamente, por haber llegado al final de su vida útil, y qué reparaciones o modificaciones habría que efectuar en la instalación para que vuelva a estar en un estado técnico aceptable. Incluso es útil para otros fines: para determinar los riesgos que se adquiere una compañía de seguros cuando suscribe una póliza de seguro de avería de maquinaria, o el estado en el que se realiza una determinada operación de compra-venta de activos.

Por supuesto, su realización requiere un profundo conocimiento de la instalación, por lo que sólo puede ser realizado por personal experto de los equipos principales y auxiliares que componen la planta, y con una demostrada experiencia en ese tipo de evaluaciones.

Una evaluación técnica de una instalación industrial puede ser de utilidad en las siguientes circunstancias:

  • Puesta a punto de instalaciones
  • Suscripción de un seguro de avería de maquinaria
  • Evaluación la operación y el mantenimiento de una instalación
  • Evaluación de la gestión de un contratista de mantenimiento
  • Operaciones de compra o venta de instalaciones
  • Estudio de una posible revisión o ampliación en una planta industrial
  • Análisis de la instalación ante un nuevo contrato de mantenimiento

KAIZEN GROUP  realiza sus evaluaciones completando un total de siete fases, hasta conseguir un trabajo realmente riguroso y preciso:

  • Fase 1: Análisis preliminar de la planta
  • Fase 2: Determinación del tipo de evaluación
  • Fase 3: Aspectos a evaluar
  • Fase 4: Preparación de la evaluación
  • Fase 5: Análisis de la documentación
  • Fase 6: Realización de la visita a planta
  • Fase 7: Elaboración del informe de evaluación

Ingeniería del Mantenimiento

AUDITORIA DE MANTENIMIENTO

KAIZEN GROUP  realiza Auditorías de mantenimiento en instalaciones industriales, para determinar si el mantenimiento de la instalación se está realizando siguiendo las mejores prácticas del sector. 

Cuando la dirección de una empresa o el responsable del departamento se plantea si la gestión que se hace del mantenimiento es la adecuada, la respuesta puede ser SI, NO o REGULAR.

Claro está que cualquiera de las tres respuestas es insatisfactoria, porque entre cada una de ellas hay muchos puntos intermedios de respuesta, y porque no informa sobre qué cosas habría que cambiar para que la gestión del departamento pudiera considerarse excelente.

La mejor solución cuando quiere conocerse si la gestión que se realiza es la mejor posible suele ser realizar una auditoría de de gestión de mantenimiento, comparando la situación actual con un departamento modélico, ideal, y determinar qué cosas separan la realidad de ese modelo.

Aspectos Auditados

KAIZEN GROUP analiza un total de 8 puntos de la gestión del mantenimiento en la instalación:

  • Organigrama de mantenimiento
  • Cualificación y rendimiento del personal de mantenimiento
  • El plan de mantenimiento: elaboración e implementación
  • El mantenimiento correctivo y su gestión
  • Herramientas y medios técnicos
  • Gestión del repuesto
  • Procedimientos: existencia, estructura, implementación real
  • Resultados

El informe final

El objetivo principal de una auditoría de gestión de mantenimiento es identificar todos aquellos puntos susceptibles de optimización y proponer cambios organizativos y de gestión que supongan una mejora del sistema de mantenimiento. Por tanto, el informe de las Auditorías realizadas por KAIZEN GROUP describen la situación en que se encuentra cada uno de los aspectos analizados, haciendo especial mención a aquellos puntos en los que se detectan divergencias sobre el modelo de excelencia previamente definido. Además, el informe propone los cambios necesarios para acercarse a ese modelo, indicando incluso plazos y responsables para llevar a cabo estos cambios.

La metodología empleada

La Auditoría de Mantenimiento se basa en:

  • Análisis de diversa documentación
  • Entrevistas con los responsables de planta y con determinados técnicos
  • Visita a las instalaciones

Las auditorias se basan en un cuestionario de 122 puntos, que son analizados en base a la información obtenida en el análisis de documentación, las entrevistas y la visita a las instalaciones.

Plazo

El plazo habitual para completar una auditoría de mantenimiento en una instalación industrial es de una semana, para una instalación de complejidad media.

Para qué sirve una auditoría de mantenimiento

  • Determina si la gestión de los principales aspectos relacionados con el mantenimiento (repuestos, personal, métodos de trabajo, seguridad, herramientas, etc.) es la adecuada
  • Puede utilizarse para una negociación con los principales seguros, sobre todo si el estudio lo ha realizado una empresa de reconocido prestigio. Es especialmente útil para la contratación de seguros de maquinaria o de gran avería, consiguiéndose, en caso de que el informe no revele problemas graves, reducciones importantes en las primas
  • Es una herramienta de mejora, pues detecta los puntos que no se gestionan correctamente (no-conformidades) y propone un plan de acción realmente útil y rentable

Determina si un contratista de mantenimiento está realizando un trabajo adecuado en las instalaciones, o si, por el contrario, su gestión provocará una degradación acelerada de la instalación

Empresas y sectores interesados en la realización de auditorías de gestión

En primer lugar las empresas que tienen externalizado el servicio de mantenimiento, y sobre todo, las empresas que tienen contratos de mantenimiento de gran alcance están interesadas en saber si la gestión que se realiza es la adecuada.

En segundo lugar, las plantas industriales degradadas también están interesadas en conocer si los problemas que tienen se deben a deficiencias en el diseño o a una gestión inadecuada de la producción o el mantenimiento. Hay que tener muy en cuenta que aunque se cambien los equipos o se reparen todas las averías que existan en una planta en un determinado momento (parada, puesta a punto, etc.) si la gestión que se hace del mantenimiento es inadecuada la planta volverá a estar degradada en un corto espacio de tiempo.

PROBLEMAS HABITUALES QUE SUELEN DETECTARSE EN UNA AUDITORÍA DE GESTIÓN

  • Estructura de personal poco adecuada

  • Falta o exceso de personal

  • Mala estructuración (sobre todo, no hay personal presente en momentos clave)

  • Falta de formación del personal

  • Fallos en el almacén de repuesto

  • Desorden y falta de inventarios

  • Almacén mal dimensionado

  • Falta de herramienta clave

  • Fallos en el mantenimiento y en el plan de mantenimiento

  • No se realiza mantenimiento preventivo

  • El plan de mantenimiento no es adecuado

  • Problemas diversos de seguridad

  • Fallos en los permisos de trabajo

  • Fallos en la descarga de equipos

  • Falta de mentalización en el uso de EPP

ELABORACIÓN DE PLAN DE MANTENIMIENTO

KAIZEN GROUP puede diseñar el plan de mantenimiento programado más adecuado para cada tipo de instalación, analizando los equipos instalados, las relaciones entre ellos y su criticidad.
El plan de mantenimiento elaborado por  KAIZEN GROUP está dividido en Gamas de Mantenimiento, agrupando las tareas de mantenimiento preventivo según la especialidad de cada una de las tareas (mecánicas, eléctricas, instrumentación, etc) y la periodicidad con la que deben realizarse.

Los planes de mantenimiento diseñados por KAIZEN GROUP respetan las instrucciones de los fabricantes de los equipos, y por tanto, son perfectamente válidos para mantener las garantías de los fabricantes. Son planes realistas y perfectamente ejecutables por una plantilla reducida y bien entrenada.

El nivel de implicación en la realización del plan de mantenimiento puede ser el que desee: desde una implicación total, en la que son los técnicos del cliente quienes lo realizan siguiendo las directrices de los ingenieros de mantenimiento de KAIZEN GROUP o dejar totalmente en manos de KAIZEN GROUP la elaboración e implantación del plan.

¿POR QUÉ ELEGIR KAIZEN GROUP MANTENIMIENTO INTEGRAL?

SERVICIO DE GUARDIA LAS 24 HS, LOS 365 DÍAS DEL AÑO:

Acceso telefónico exclusivo para emergencias, en cualquier momento y en cualquier lugar. Nuestros clientes obtienen respuesta al instante de personal técnico altamente calificado.

ALTA CAPACIDAD DE RESPUESTA 

Recepción de solicitudes por los múltiples canales de comunicación que poseemos: Call Center, Skype, Whatsapp, e-mail o teléfonos celulares abiertos las 24 hs.

​SEGURIDAD Y CONFIABILIDAD:

Atención con personal propio, capacitado, supervisado y cumpliendo con las normativas legales, aportes y contribuciones a los organismos de seguridad social.​

MÓVILES COMPLETAMENTE EQUIPADOS:

Contamos con una flota de móviles utilitarios que funcionan como talleres rodantes óptimamente equipados, los cuales nos permiten responder a sus requerimientos en forma rápida, eficiente y ante cualquier urgencia.​

​FOCO Y ECONOMÍA DE ESFUERZO:

Concéntrese en su negocio principal liberándose de la tarea de tener que destinar recursos humanos y financieros para el mantenimiento de sus instalaciones, eliminando el factor distracción y focalizando todos sus problemas en un solo interlocutor.

​GARANTÍA Y RESPALDO:

Nuestra estrecha relación con lo principales fabricantes nos permite contar con Técnicos e Instaladores capacitados y certificados por los principales fabricantes de Sistemas de Cableado Estructurado.

OPERATIVIDAD Y ALCANCE:

Amplia cobertura geográfica. Alcance a todo el país con representantes oficiales y supervisión directa por  Ingenieros de KAIZEN GROUP

​ORGANIZACIÓN Y PLANIFICACIÓN:

Llevamos a cabo nuestra planificación de trabajos bajo un programa global de visitas periódicas según la preferencia, necesidad y comodidad del cliente.

​REPUESTOS:

Stock permanente para emergencias y tareas correctivas

​​CONTROL DE SUS GASTOS:

Cotización y elaboración de presupuestos de acuerdo a sus necesidades de mantenimiento.

SIMPLICIDAD Y TRANSPARENCIA:

Reporte de los trabajos realizados a través de nuestros informes diarios y envío de resumen mensual de resultados y avances de obra.​​

MEDIO AMBIENTE:

Nuestra política contempla la realización de nuestros trabajos con el objetivo de minimizar el impacto con el medio ambiente. Utilizamos y recomendamos productos biodegradables

Facility Management

KAIZEN GROUP desarrolla el Facility Management de empresas industriales y de servicios, desarrollando el diseño, implementación y ejecución del plan de mantenimiento y la atención de los servicios corporativos.

Planificamos las mejoras para llegar a los índices de calidad estipulados junto a nuestro cliente, replanteamos espacios y oficinas, adecuando todo el trabajo conforme a la legislación vigente, municipal, provincial y nacional.

PRINCIPALES ÁREAS DE FACILITY MANAGEMENT

Mantenimiento & Operación
Obras
Gestión de proyectos
Servicios corporativos

Características
Personal técnico fijo.
Personal on demand.
Móviles de apoyo.
Abonos fijos.
Costo cierto.
Previsibilidad financiera.
Flexibilidad del servicio.
Help desk 24hs bilingüe.

MANTENIMIENTO
& OPERACIÓN DE EDIFICIOS

KAIZEN GROUP opera y mantiene las instalaciones de edificios e inmuebles, tanto técnicos como no técnicos. Realizamos mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo, con mano de obra especializada altamente flexible ya que contamos con personal técnico fijo y on demand.

En KAIZEN GROUP nos ocupamos de todas las instancias de mantenimiento: diseño del plan general, selección y provisión de los RRHH, unificación de los procesos internos de nuestro cliente con los de KAIZEN GROUP, control sobre la ejecución del plan de Mantenimiento & Operación, reportes y devolución a nuestro cliente.

Principales áreas de mantenimiento

Asesoramiento arquitectónico
Obras civiles
Sistemas de control inteligente
Ascensores, montacargas
Sistemas de Inyección y extracción, ventilación
Grupos electrógenos
Electricidad media y baja tensión
Sistemas de iluminación
Control accesos, sistemas de detección y extinción de incendios
Instalaciones sanitarias
Instalaciones de gas, fuerza motriz, bombas, etc.
Herrería, carpinterías y cerrajería
Pintura y revestimientos
Automatización de portones, barreras, etc.
Limpieza, jardinería y servicios de seguridad


Características

Personal técnico fijo.
Personal on demand.
Móviles de apoyo.
Abonos fijos.
Costo cierto.
Previsibilidad financiera.
Flexibilidad del servicio.
Help desk 24hs bilingüe.

GESTIÓN DE PROYECTOS

KAIZEN GROUP realiza la gestión de proyectos de plantas industriales, oficinas comerciales e instituciones en todas las etapas de su desarrollo desde la búsqueda de la locación y el diseño de la obra hasta su implementación.

Nuestro equipo de arquitectos trabaja conjuntamente con el cliente cada aspecto del proyecto, a fin de alcanzar los objetivos de costos y plazos de entrega en el desarrollo de la construcción.

Principales áreas de gestión de proyectos

Consultoría y planificación estratégica
Mejora de locación
Estrategia de transición
Diseño arquitectónico
Logística de mudanza
Gestión de los costos de construcción
Gerenciamiento de obra
Arquitectura de interiores
Gestión y análisis de contratos
Gestión de costos


Características

Personal técnico fijo.
Personal on demand.
Móviles de apoyo.
Abonos fijos.
Costo cierto.
Previsibilidad financiera.
Flexibilidad del servicio.
Help desk 24hs bilingüe.

Contacto

¿Tienes preguntas? No dudes en contactarnos, un asesor te orientara

Tel +54 9 112 638 3750

E-mail: info@kaizengroup.com.ar

Dirección: Acceso Oeste km 40, Prov Bs.As.